by 
FBR, on Imran Khan’s strive to stimulate the economy, reduced holding period and tax rates for Capital Gain on immoveable property throughout Pakistan.
ایف بی آر نے حکومت کے تازہ بجٹ میں غیر منقولہ جائیداد پرسی جی ٹی کی شرح کم کردی
ایف بی آر نے، عمران خان کی معیشت کو متحرک کرنے کی جدوجہد میں، غیر منقولہ جائیداد پر کیپیٹل گین کے حصول کی مدت اور ٹیکس کی شرحوں میں کمی کردی ہے۔
رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں معاشی سرگرمی کی حوصلہ افزائی اور پروان چڑھانے کے لئے ، پانچ سلیب تجویز کیے گئے ہیں اور سی جی ٹی پہلے چار سلیب پر لاگو ہوگا ، جو چار سال کے عرصہ میں پڑتا ہے۔
غیر منقولہ جائیداد کے تصرف میں سرمایہ جات پر محصول وصول کرنے کے انعقاد کی مدت 4 سال تک محدود ہے۔
اگر خریدار خریداری کی تاریخ سے چار سال بعد اسے بیچ دیتا ہے تو غیر منقولہ جائیداد سے حاصل ہونے والی آمدنی پر کوئی ٹیکس نہیں لگے گا۔ انہوں نے کہا ، “ٹیکس سے مستثنیٰ حاصل کرنے کے لئے زیادہ سے زیادہ (مدت) کو آٹھ سال سے کم کرکے چار سال کیا جا رہا ہے”۔
To incentivize and propel economic activity in the real estate sector, five slabs have been proposed and CGT will be chargeable in case of first four slabs, falling within four years holding period. The bifurcation of plots and constructed property for determining holding period of capital gains is being done away with i.e. the holding period for taxation of capital gains on disposal of immovable property is being restricted to 4 years.
There will be no tax on the income emanating from the immovable property if the buyer sells it after four years from the date of purchase. “The maximum (duration) for availing tax exemption is being reduced to four years from eight years,” he said.
اس کے علاوہ جائیداد کی فروخت پر کیپیٹل گین ٹیکس (سی جی ٹی) کی شرح میں بھی ہر سال 25 فیصد کمی واقع ہوگی۔
ایف بی آر نے رئیل اسٹیٹ پر 8 سال سے 4 سال تک کیپٹل گینز ٹیکس (سی جی ٹی) میں بھی کمی کی تجویز پیش کی اور شرحیں بھی 5 سے ڈھائی فیصد ، 10 سے 5 فیصد اور 12.5 سے 7.5 فیصد تک کم کرنے کی تجویز پیش کی۔
Besides, the rate of capital gains tax (CGT) on the sale of property will be reduced by 25% each year.
The FBR also proposed reduction into Capital Gains Tax (CGT) on real estate from possessing period of 8 years to 4 years and the rates also reduced from 5 to 2.5 percent, from 10 to 5 percent and 12.5 to 7.5 percent.
One of the major enforcement measures introduced by the government in the budget 2020-21 is empowering the FBR to have real-time access to information and databases to the Board by various authorities such as NADRA, FIA, provincial excise & taxation departments etc.
In case of non-compliance the FBR will be empowered to impose penalty against these departments and individuals after six months meaning after December 31, 2020.
However,
According to the Finance Bill 2020, the government has introduced Rs100,000 to Rs200,000 luxury tax on above two Kanal residential homes in Islamabad Capital Territory and also introduced luxury tax on farm houses from Rs25 per square foot to Rs80 per square foot.
Join The Discussion